Allgemeine Hausverwaltung

  • Korrespondenz mit Eigent├╝mern
  • Verhandeln mit Beh├Ârden, Eigent├╝mern, Hausmeistern, Lieferanten
  • Bearbeiten von Beschwerden, Verst├Â├čen gegen die Hausordnung
  • Ma├čnahmen zur Fristwahrung oder zum Abwenden von Rechtsnachteilen f├╝r die Gemeinschaft
  • Beraten von Eigent├╝mern, Hausmeistern
  • Abschluss von Vertr├Ągen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Liefervertr├Ąge etc.)
  • Terminabstimmung, Saalbestellung, Erstellen von Tagesordnungen und Beschlussentw├╝rfen zur Eigent├╝merversammlung
  • Erstellen der Beschlussniederschrift einschl. Versenden an alle Eigent├╝mer
  • Mitwirkung bei Gerichtsterminen, Beschlussanfechtung, Hausgeldklagen
  • Erteilen von Genehmigungen (Tel., Ver├Ąu├čerungen, Vermietungen, gewerblicher Nutzung)
  • Ausbilden von eigenem Personal und Angestellten der Gemeinschaft (Hausmeister)
  • Kennen und beachten von z.B. WEG, BGB, HGB, Erbbaurechtsverordnung, Grundbuchverordnung, Zwangsversteigerungsgesetz, FGG, Konkursordnung, Nachbarschaftsrecht