Technische Hausverwaltung

  • Vorbereiten und veranlassen von Handwerkerangeboten
  • Ausschreibungen
  • Angebotsspiegeln
  • Nachhalten von Terminen (Angeboten, Auftragsausf├╝hrung, M├Ąngelr├╝gen, Gew├Ąhrleistungsanspr├╝chen)
  • Einweisen und einarbeiten der Hausmeister
  • Beschaffen ├Âffentlich-rechtlicher Genehmigungen (Antenne)
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsvertr├Ągen (Geb├Ąude-, Gew├Ąsserschutz-, Glasbruch-, Haftpflichtversicherung, Aufzug-, Heizungs-, Pumpen- und Feuerl├Âscherwartung)
  • Vorbereiten und organisieren von T├ťV-, Brandschutz-, Blitzschutzpr├╝fungen (Aufzug, ├ľltank, Tiefgaragenl├╝ftung, Rolltor, Heizung, Feuerl├Âscher etc.)
  • Bearbeiten von Schl├╝sselbestellungen und Schadensmeldungen bei Versicherungsf├Ąllen (z.B. Rohrbruch) einschl. Veranlassen der Schadensbeseitigung durch Handwerker und abrechnen mit Versicherungen
  • Vergeben / ├ťberwachen von Instandsetzungs- und Instandhaltungsma├čnahmen einschl. der Abrechnungen
  • Beauftragen von Sachverst├Ąndigen
  • Kennen und beachten von z.B. AGB, BGB, WEG, Landesbauordnung, Druckbeh├Ąlterverordnung, Orts-, Baumsatzung, Heizkostenverordnung, Heizanlagenverordnung, Feuerungsanlagenverordnung einschl. der Durchf├╝hrungsbestimmungen