Hausverwaltung

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Über uns

Versicherungskaufmann (IHK) Immobilienmakler (IHK)

Dirk Richtering ist seit 1994 in der Finanzbranche und steht Ihnen mit seiner Qualifikation und Kompetenz zur Seite.

Provisionsfrei für den Käufer

Hierbei wird in der Regel von dem Verkäufer oder Vermieter die Provision an den Makler gezahlt.

In der Regel ist es nicht zulässig, Keine Provison, ohne Courtage oder Provisionsfrei zu schreiben, wenn damit suggeriert wird, das der Makler seine Leistung ohne jegliche Vergütung erbringt.

Provisionsfrei für den Käufer bedeutet, dass Vermittlungskosten von dem Käufer oder Vermieter übernommen werden, wenn diese anfallen.

Möglichkeiten in der Verwaltung

Was tut der Verwalter und wie viel davon sehen die Eigentümer?

Das sieht der Eigentümer:

• Wirtschaftsplan
• Hausgeldabrechnungen
• Eigentümerversammlung
• Rundschreiben
• Aushänge
• Mitarbeiter bei Anwesenheit in der Wohnanlage
• Individuelle Leistungen wie Beratung / Information Mitwirkung bei Wohnungsverkäufen

Einen etwas tieferen in die Verwalterleistung erhalten Verwaltungsbeiräte:

• Veranlassen von Instandhaltungs- u. Instandsetzungsmaßnahmen (Preisanfragen, Ausschreibungen, erstellen von Preisspiegeln, Beratung, Auftragsvergabe, Rechnungskontrolle)
• Belegprüfung
• Vorbereitung der Eigentümerversammlungen
• Ortstermine
• Beiratsgespräche
• Korrespondenz und Verträge
• Maßnahmen zur Einhaltung der Hausordnung
• Mahnwesen bei Zahlungsverzug von Hausgeld